Viele Mieter sind dadurch gezwungen, aus dem Stadtzentrum in die Randbezirke der Stadt zu ziehen. Speziell die Energiepreise haben sich in den letzten Jahren fast verdoppelt. Doch auch andere Nebenkosten wie die Grundsteuer oder die Kosten für Hausmeister und Reinigungskräfte sind in den letzten Jahren angestiegen. Vielen Mietern ist jedoch nicht bewusst, dass viele von Ihnen Jahr für Jahr viel zu hohe Nebenkosten bezahlen. Grund dafür ist das Vermieter bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen teils eklatante Fehler machen, welche sich häufig negativ für Mieter auswirken. Speziell Vermieter mit nur einer Immobilie, aber auch große Hausverwaltung legen in manchen Fällen Kosten auf Mieter um, welche laut Gesetz an sich nicht umlagefähig sind. Des Weiteren werden von Vermietern regelmäßig Verteilerschlüssel falsch berechnet und auf diesem Weg zu hohe Kosten in Rechnung gestellt.
Als Mieter selbst zu überprüfen, ob die Abrechnung, welche man erhalten hat, wirklich korrekt erstellt wurde, ist oft nur mit guten rechtlichen sowie buchhalterischen Fähigkeiten möglich. Um sich trotzdem Gewissheit zu verschaffen, können Sie Ihre Nebenkostenabrechnung jetzt von MINEKO überprüfen lassen. Scannen Sie Ihre Abrechnung einfach ein oder Fotografieren Sie sie ab. Die Dateien können Sie dann auf unsere Website hochladen. Der Upload ist sehr einfach und nimmt nur wenige Minuten in Anspruch. Nach bereits 48 Stunden erhalten Sie einen ausführlichen und verständlichen Prüfbericht, ein personalisiertes Anschreiben an Ihren Vermieter für den Widerspruch sowie Tipps und Tricks für das weitere Vorgehen.
In Hamburg liegen die Nebenkosten mit welchen Mieter zusätzlich belastet werden, deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Mieter in Hamburg zahlen pro Monat über 3 € Nebenkosten pro Quadratmeter. Damit liegen die Nebenkosten in Hamburg ca. 6% über dem Bundesdurchschnitt.
Speziell die Heizkosten liegen in Hamburg deutlich höher als im Rest der Bundesrepublik. Grund dafür sind neben der hohen Anzahl an schlecht gedämmten Altbauten auch die hohen Kosten der lokalen Energieanbieter.
Doch nicht nur die Heizkosten sind in den letzten Jahren stark angestiegen.
Auch die Kaltmieten in der Hansestadt sind in die Höhe geschnellt. Für Mieter bedeutet das eine doppelt Mehrbelastung, so dass man bei den Nebenkosten schon von der „zweiten Miete“ spricht. Hinzu kommt die bedrohliche Wohnungsknappheit in Hamburg, welche für Mieter die Alternativen rar macht.
Haben auch sie eine hohe Nachzahlung erhalten oder das Gefühl Ihre Nebenkosten sind außergewöhnlich hoch? Dann nutzen Sie jetzt MINEKO und lassen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung durch unsere Rechtsexperten auf Ihre Richtigkeit prüfen. Unserer Erfahrung nach sind 81%, der von uns geprüften Abrechnungen nicht korrekt. Das führt für unsere Kunden zu einer durchschnittlichen Ersparnis von ca. 2317 Euro.
Zögern Sie nicht länger und verschaffen Sie sich jetzt Gewissheit. Eine Prüfung lohnt sich in jedem Fall.
Ersteinschätzung unserer Experten innerhalb in 24h mit konkreter Handlungsanweisung für Sie als Mieter.
Der rund 30-seitige Prüfbericht erklärt Ihre Abrechnung und deckt die Fehler des Vermieters auf. Klar erklärt.
Wie schreibe ich es meinem Vermieter? Das Widerspruchspreiben ist komplett vorformuliert.
Unser Regelwerk wird regelmäßig an die aktuelle Rechtsprechung und die neusten Urteile angepasst.
Nebenkostenabrechnung und Mietvertrag einfach mit dem Handy abfotografieren und hochladen.
Bei Haushalten mit Rechtsschutzverischerung bei unseren Partnern ist eine Prüfung mit inbegriffen.
Die Bezahlung einer Nachzahlung ist keine Zustimmung. Ein Überprüfen der Abrechnung macht in diesem Falle erst recht Sinn, um Gewissheit zur Korrektheit zu bekommen. Das selbe gilt auch bei eine Gutschrift. Als Mieter haben Sie 365 Tage nach Erhalt der Abrechnung Zeit diese prüfen zu lassen. Der Zeitpunkt nach Zahlung der Nachzahlung ist somit perfekt für eine Prüfung.
Mineko arbeiten mit den wichtigsten Rechtschutzversicherungen in Deutschland seit mehr als einem halben Jahrzehnt zusammen und prüft für die Kunden der Versicherungen. Als Spezialisten für die Nebenkostenprüfung machen wir nur das und können somit skaliert und hochpräzise Prüfen.
Die Kosten für eine Prüfung wird von den Versicherungen lieber übernommen als eine Rechnung vom Anwalt. Mineko prüft schneller und als Spezialist präziser. Jede einzelne Prüfung verbesser und optimiert unser Regelwerk. Deshalb vertrauen mehr als ein Dutzend Versicherungen auf die Prüfung von Mineko wie z.B. ARAG, DEVK, R+V, Allianz, HUK, Zurich, Württembergische, Adam Riese, WGV, LVM, KS-Auxilia und viele weitere. Finden Sie heraus ob ihre Rechtssschutzversicherung mit dabei ist.
Wir benötigen für die Prüfung folgende Unterlagen:
Die Dokumente sind notwendig, damit wir so genau wie möglich prüfen können und für Sie das beste Ergebnis erzielen können. In vielen Fällen entscheidet nämlich Ihr Mietvertrag darüber welche Kosten in welchem Umfang auf Sie umgelegt werden dürfen. Sind bestimmte Kosten dort nicht explizit aufgeführt, dürfen Sie auch nicht abgerechnet werden.
Seit dem Start von Mineko in 2014 hat das Unternehmen bereits über 125.000 Nebenkostenabrechnungen für Mieter geprüft. Die Prüfalgorithmen werden kontinulierlich verbessert und durch die neuen Prüfungen optimiert. Jede Abrechnung verbessert das Regelwerk der Prüfungen.
Gewerbliche Betriebskostenabrechnungen prüft Mineko kontinuierlich für hunderte von Unternehmen aus Deutschland.
Kunden von Rechtschutzversicherungen prüfen ihre Abrechnungen komplett kostenfrei. Die Prüfung ist mit inbegriffen bei vielen Rechtsschutzversicherungen mit dem Baustein Wohnen. Mit inbegriffen ist eine Prüfung bei ARAG, DEVK, R+V, Württembergische, Adam Riese, Allianz, WGV, HUK, LVM, Zurich und vielen weiteren. Erfahrungsgemäss wird eine Prüfung auch bei den meisten anderen Rechtschutzversicherungen übernommen, die Prüfung dazu wird von Mineko übernommen.
Für die meisten Mieter von Wohnungen ist eine Überprüfung der Nebenkostenabrechnung ohne Kosten verbunden, wenn eine Rechtsschutzversicherung mit dem Baustein Wohnen vorhanden ist.
Ohne Rechtsschutzversicherung können Sie ihre private Nebenkostenabrechnung von unseren Experten für schon ab 49 € prüfen lassen - einmalig, ohne Abo. Egal wie umfangreich oder kompliziert Ihre Abrechnung auch sein mag, der Preis bleibt für Sie derselbe. Sie erhalten das Ergebnis unserer Prüfung innerhalb von wenigen Tagen.
Die Preise sind abhängig von Ihrer Wohnungsgröße und wie schnell Sie das Ergebnis erhalten möchten. Eine Übersicht über die Preise und Leistungen für das Prüfen von Nebenkostenabrechnungen für Wohnraum finden Sie hier. Weiter zu Preisen Prüfung von Gewerbe-Mietflächen.
Eine professionelle Prüfung der Nebenkostenabrechnung lohnt sich immer. Wir haben aber bereits über 100.000 Nebenkostenabrechnungen geprüft und dabei eine Fehlerquote von 90% festgestellt. Im Durchschnitt sind die fehlerhaften Abrechnungen € 317 zu hoch. Da lohnt sich die Beauftragung also auf jeden Fall.
Auch wenn die Prüfung ergibt, dass Ihre Abrechnung zu 100% korrekt ist, lohnt es sich für Sie. Der aussagekräftige Prüfbericht erklärt die Positionen und Sie haben endlich die Gewissheit: Ihr Vermieter rechnet korrekt ab. Ohne Prüfung hätten Sie das nicht herausgefunden.
Was wir im Umfang einer Nebenkostenprüfung prüfen:
Was wir NICHT prüfen können:
Sie können Ihre Unterlagen ganz bequem von zu Hause aus hochladen.
Dazu scannen oder fotografieren Sie die benötigten Unterlagen einfach mit Ihrem Handy ab und fügen diese mit nur einem Klick auf unserer Website ein. Nach Überprüfung der Vollständigkeit der Unterllagen wird mit der Prüfung begonnen.
