Abgleich und Prüfung Mietvertrag
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Bekannt aus der Presse:
Über 65% aller gewerblichen Nebenkostenabrechnungen weisen Mängel auf. Dies gilt sowohl für Büro- und Lagerflächen als auch für den Einzelhandel und Gastroflächen. Mineko identifiziert diese Mängel in Ihrer Abrechnung und zeigt Ihnen den Weg, wie Sie zu viel gezahltes Geld zurückerhalten.
Der Mineko Nebenkosten-Check:
Jede Position Ihrer Nebenkostenabrechnung wird auf formelle, materielle und kalkulatorische Richtigkeit sowie auf aktuelle Rechtsprechung geprüft.
Das Ergebnis Ihrer Prüfung wird in einem ausführlichen und leicht verständlichen Prüfbericht zusammengefasst.
Dort werden fehlerhaft abgerechnete Positionen ausgewiesen, umfangreich erläutert und Ihre potentielle Ersparnis ermittelt.
Mit konkreten rechtlichen Empfehlungen zeigen wir Ihnen, wie Sie Ansprüche bei Ihrem Vermieter geltend machen können.
Bei Rückfragen rund um Ihren Prüfbericht stehen Ihnen die Mineko Rechtsexperten jederzeit gerne zur Verfügung.
Eine professionelle Prüfung der Nebenkostenabrechnung ist immer sinnvoll
Bester Prüfbericht
Das ist unser Anspruch, vielfach preisgekrönt und ausgezeichnet.
Bester Preis
Der beste Preis für Sie. Und das schon seit 2014. Ungeschlagen.
Bester Kundenservice
Mit gutem Kundenservice begeistern. Denn Sie als glücklicher Kunde sind unser Ziel.
1. Die Nebenkostenabrechnung – jährlicher Kostenpunkt
Jedes Jahr erhalten Unternehmen von Ihrem Vermieter eine Nebenkostenabrechnung. In dieser sind die Kosten für den allgemeinen Betrieb sowie für Grundsteuer, Heizung und Wasser etc. aufgeführt.
Die durchschnittlichen Nebenkosten für Gewerbe betragen jährlich über 16.300 € bei im Schnitt 453,78 Quadratmetern. Damit sind sie nach der Miete die höchsten Fixkosten für Unternehmen!
Durch die Erfahrung aus 55.000 geprüften Abrechnungen weiß Mineko: Ein Großteil der Abrechnungen werden vom Vermieter nicht korrekt erstellt. Hier verbirgt sich großes Sparpotential!
2. Unsere Experten prüfen für Sie die Nebenkostenabrechnung – schnell und unkompliziert
Mineko hat sich auf die Prüfung von Nebenkostenabrechnungen spezialisiert und prüft für Unternehmen sowohl die materielle, kalkulatorische als auch die formelle Richtigkeit jeder einzelnen Position. Dabei wird stets die neueste deutsche Rechtsprechung berücksichtigt.
Vier von fünf Abrechnungen werden fehlerhaft erstellt! In Einzelfällen belief sich die potentielle Ersparnis bei Gewerbekunden sogar auf einen fünfstelligen Betrag!
3. Geld zurück vom Vermieter – in durchschnittlich 65 Prozent der Fälle!
Jede Abrechnung ist im Schnitt 13 Prozent überhöht. Das entspricht einer durchschnittlichen Ersparnis von rund 6.847 Euro!
Nach Prüfung der Nebenkostenabrechnung erstellen die Mineko Experten Ihnen einen persönlichen und umfangreichen Prüfbericht. Zusätzlich erhalten Sie einen vorgefertigten Entwurf für ein Widerspruchsschreiben, welches für Ihren Vermieter gedacht ist.
Natürlich unterstützen unsere Experten Sie auch in der weiteren Kommunikation mit dem Vermieter und stehen Ihnen außergerichtlich beratend zur Seite.
Kontaktieren Sie uns, wie auch Ihr Unternehmen vom Mineko Nebenkosten-Check profitieren kann.
Ihr persönlicher Gewerbe-Prüfbericht zeigt transparent und verständlich alle Fehler Ihrer Nebenkostenabrechnung
Nach Erhalt Ihrer Unterlagen, wie Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung und Heizkostenabrechnung beginnen die Mineko Rechtsexperten mit der Prüfung. Durch die identifizierten Fehler können zu viel gezahlte Nebenkosten leicht zurückgefordert werden.
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1Personalisierter 12-20 seitiger Prüfbericht für Ihr Mietobjekt.
2Darstellung der gefundenen Fehler.
3Welche Positionen sind korrekt in der Abrechnung.
4Welche Positionen sind fehlerhaft.
5Detailierter Prüfbericht zu allen Teilpositionen in der Abrechnung.
6Positionen mit fehlerhafter Kalkulation, unerlaubte Postionen.
Aussagekräftiger Prüfbericht
Ihr persönlicher 12-20 seitiger personalisierter Prüfbericht führt transparent und leicht verständlich alle Positionen Ihrer Nebenkostenabrechnung auf. Mängel der Abrechnung werden klar und sichtbar dargestellt.Schneller Überblick
Mit Ihrem Prüfergebnis im Überblick sehen Sie in aller Kürze, welche Fehler bei Ihrer Abrechnung gemacht wurden und welche Kosten korrekt berechnet wurden. Ihr Prüfergebnis weist die potenzielle Ersparnis aus. Auf den Cent genau.Fundiert widerlegt
Die durch die Mineko Rechtsexperten identifizierten Mängel werden nach neuester Deutscher Rechtsprechung ausführlich begründet. So haben Sie fundierte Argumente zur Hand, gegen die Ihr Vermieter in aller Regel keine Einwände mehr geltend machen wird.Deutsche Rechtsschutzversicherungen vertrauen und arbeiten mit Mineko
Das unwiderstehliche Angebot für Marken der Enchilada Gruppe
Für Marken der Enchilada Gruppe bieten wir während der COVID-19 Phase Sonderkonditionen zur Prüfung an. Sie können zwischen zwei Angebotsvarianten wählen.
Variante Fixpreis: Sie erhalten: Prüfung, Prüfbericht, formuliertes und versandfertiges Widerspruchsschreiben im Entwurf zur Vorlage bei Ihrem Vermieter, telefonische Betreuung und auch per E-Mail, Bearbeiten einer Vermieterantwort ohne Belegprüfung pauschal für € 249,- netto.
Variante 30% Erfolgsbeteiligung: Sie erhalten Prüfung, Prüfbericht, formuliertes und versandfertiges Widerspruchsschreiben im Entwurf zur Vorlage bei Ihrem Vermieter, telefonische Betreuung und auch per E-Mail, Bearbeiten von Vermieterantworten bis zur finalen Durchsetzung des Prüfergebnisses, Prüfpreis € 0,- netto, 30% Erfolgsbeteiligung der durchgesetzten Ersparnis. Dies setzt voraus, dass das jeweilige Restaurant Mineko jeglichen Schriftverkehr zur geprüften Nebenkostenabrechnung zur Bearbeitung weiterleitet und wir uns eng abstimmen. *
In beiden Fällen benötigt Mineko für eine seriöse Prüfung in digitaler Form:
Wählen Sie das passende Paket aus, Sie erhalten umgehend eine Bestellbestätigung mit Ansprechpartner und Informationen in welcher Form die Unterlagen zu Mineko zur Prüfung hochgeladen werden.
* Die Beauftragung auf Erfolgsbasis setzt voraus, dass die Restaurants jegliche Vermieterkommunikation zur geprüften Nebenkostenabrechnung ohne schuldhafte Verzögerung zur Bearbeitung und Nachverfolgung an Mineko weiterleiten. Mineko bearbeitet daraufhin die Vermieterantworten und stellt dem Kunden auch diese Antwortschreiben unentgeltlich für die Vorlage beim jeweiligen Vermieter zur Verfügung. Sollten die Restaurants der Mineko GmbH die Vermieterantwortschreiben nicht zur Verfügung stellen oder die Widerspruchsschreiben nicht an die Vermieter versenden, so ist Mineko nach erfolgter Prüfung berechtigt einmalig einen Prüfpreis je Abrechnung von 299,– EUR netto zu erheben.
Übersicht der Leistungen bei jeder Prüfung
Das sagen unsere Kunden über Mineko
„Vielen Dank für Ihre Hilfe. Auf das aussergerichtliche Mahnschreiben hat unser Vermieter endlich reagiert, nachdem unsere Widersprüche zuvor ignoriert wurden.“
„Wir sind super zufrieden mit Mineko gewesen, alles war sehr unkompliziert und wir haben auch innerhalb weniger Tage eine Antwort erhalten. Der Prüfbericht war sehr ausführlich und verständlich und fachlich korrekt, genauso das Widerspruchsschreiben für den Vermieter.
Super Service und werden wir auf jeden Fall weiterempfehlen!“
„Super, ich bin sehr zufrieden mit MINEKO und dem Ergebnis der Überprüfung meiner Nebenk.-Abrechnung. In meinem Fall wurden Wartungskosten für Rauchmelder unberechtigterweise auf die Nebenkosten umgelegt. Es handelt sich zwar nicht um einen großen Ersparnisbetrag, aber mit den rechtlichen Hinweisen im Prüfbericht kann man dem Vermieter gegenüber argumentieren. Motto: Hauseigentümer, die selbsternannten Hausverwalter? …nein, Danke! Also, 5 Sterne für MINEKO GmbH“
„Richtig gut! Ich habe gerade die Überweisung von meinem Vermieter bekommen. 530 € zurückbekommen!!! Damit hätte ich im Leben nicht gerechnet. Danke, danke, danke an das Mineko Team. Vor allem Frau K*** und Frau H*** (wenn ich mir das richtig gemerkt hab) lieben Dank! Wirklich super freundlich und geduldig mit mir.“
„Innerhalb kurzer Zeit hatte ich den Prüfbericht samt Vordruck eines sehr ausführlichen Widerspruchs gegen die Nebenkostenrechnung an meinen Vermieter. Der Vermieter hat mir problemlos die ausgerechneten 222,- nachgezahlt. Den Vordruck für die Mahnung habe ich gar nicht mehr benötigt. Vielen Dank, die Überprüfung hat sich gelohnt.“
„Die Entscheidung mir von einem Experten Hilfe zu holen war richtig.
Danke für die schnelle Antwort und Bearbeitung.“
„5 Sterne von mir! Ich fand vor allem den Prüfbericht klasse. Mineko rechnet wirklich jede Position im Detail nach und findet so alle noch so versteckten Fehler. Bei mir waren es zwar „nur“ 80 €, aber auch die nehme ich gerne mit“
über 260 positive Bewertungen.
Gewerbe Nebenkostenabrechnung prüfen lassen. Ihr gutes Recht als Mieter!
Finden Sie hier häufig gestellte Fragen & Antworten oder schreiben Sie uns eine E-Mail.Rechtsschutzversichert? Mineko prüft kostenlos
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