Hier erfahren Sie alles, was Sie zum Thema Mietnebenkosten wissen müssen. Erklärungen von Fachbegriffen, was alles in einer Nebenkostenrechung vorkommen kann, ist in unserem Mieter-Lexikon zusammgengestellt.
Wir haben über 45.000 Abrechnungen analysiert und herausgefunden, dass 81% aller Nebenkostenabrechnungen falsch sind.
Bei der Abrechnung von Mietnebenkosten gibt das Gesetz klare Fristen vor. Werden diese nicht eingehalten, sind Abrechnungen oder Widersprüche unwirksam.
Viele Nebenkostenabrechnungen ziehen hohe Nachzahlungen nach sich. Jedoch zahlen Mieter im Schnitt 221 € zu viel Nebenkosten jedes Jahr.
Die Heizkosten sind oftmals die größte Kostenposition der Nebenkostenabrechnung. Der Gesetzgeber gibt dabei klare Vorgaben, wie die Kosten umzulegen sind.
In Deutschland herrschen große regionale Unterschiede bei den Nebenkosten. Gerade die Energiekosten können zum echten Kostentreiber werden.
Den meisten Menschen ist der Unterschied zwischen Betriebskosten und Nebenkosten nicht bewusst. Doch gerade bei Nachzahlungen lohnt sich ein genauer Blick.
Der Betriebskostenspiegel hilft bei dem Vergleich der eigenen Nebenkosten mit dem Durchschnitt. Jedoch herrschen in Deutschland große regionale Unterschiede.
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Chris Möller
Chris Möller2020-10-15 10:38:082020-10-15 17:21:05erhöhtes Prüfaufkommen und Zahlung unter Vorbehalt
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Chris Möller
Chris Möller2020-09-01 15:59:452020-09-09 08:49:15Das Sonderkündigungsrecht: Das sollten Mieter und Vermieter wissen!
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Chris Möller2020-09-01 15:46:122020-09-09 08:50:11Die Rechtsschutzversicherung
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Chris Möller2020-09-01 15:03:352020-09-08 17:50:15Das Mietkautionskonto
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Chris Möller2020-09-01 10:34:492020-09-08 17:52:05Die Mietbürgschaft
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Chris Möller
Chris Möller2020-08-04 13:23:162020-08-10 16:05:29Betriebskosten gesetzeskonform und widerspruchsfrei abrechnen
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Chris Möller
Chris Möller2020-06-10 12:45:162020-06-26 15:23:48Warum die Prüfung der Nebenkostenabrechnung für Gewerbe Sinn macht!
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Chris Möller2020-04-24 11:35:392020-05-26 15:55:31Hund, Katze, Vogelspinne – Haustiere in der Mietwohnung
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Chris Möller2020-04-16 15:01:242020-05-26 17:30:49Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Einzelhändler zahlen im Schnitt über 3.000 Euro zu viel an Nebenkosten
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Chris Möller2020-04-16 14:58:402020-05-20 13:34:35Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Arztpraxen zahlen im Schnitt fast 1.800 Euro zu viel an Nebenkosten
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Chris Möller2020-04-16 14:55:012020-05-20 13:35:25Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Gastronomen zahlen im Schnitt fast 7.000 Euro zu viel an Nebenkosten
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Chris Möller2020-04-16 14:50:222020-05-20 13:32:22Falsch abgerechnete Nebenkosten: Unternehmen zahlen im Schnitt über 3.500 Euro zu viel für Büroräume
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Chris Möller2020-04-16 14:42:532020-05-20 13:36:23Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Apotheken zahlen im Schnitt über 1.000 Euro zu viel an Nebenkosten
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Chris Möller2020-04-16 14:30:312020-05-20 13:37:25Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Unternehmen zahlen im Schnitt über 13 Prozent zu viel an Nebenkosten
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Chris Möller2020-04-13 18:38:312020-05-26 15:56:49Mietwucher? Wie Sie eine überhöhte Miete senken können!
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Chris Möller2020-04-06 19:51:012020-05-26 16:09:23Vermieter aus Deutschland – die Übersicht
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Chris Möller2020-03-30 15:02:032020-05-20 14:06:07Miete senken wegen Mängeln – so geht’s!
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Chris Möller2020-03-20 11:26:312020-05-26 15:43:17Balkon auf den Frühling vorbereiten – so geht’s!
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Chris Möller2020-03-06 17:36:202020-05-28 14:33:01Coronavirus in Deutschland – das können Mieter sinnvolles tun, wenn Sie zuhause bleiben müssen
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Chris Möller2020-02-10 17:32:092020-05-20 14:07:45Mietendeckel 2020 – Neues Gesetz sorgt für Unmut in der Hauptstadt
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Chris Möller2020-01-22 10:25:312020-05-26 16:28:32Mietendeckel 2020 – welche neuen Gesetze gelten in Berlin?
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Chris Möller2020-01-13 16:58:472020-05-26 17:20:55Klimapaket 2020 – was ändert sich dieses Jahr beim Heizen?
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Chris Möller2019-10-09 13:35:102020-05-26 16:40:34Miethöhe, Kündigung – was sagt das Mietrecht?
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Chris Möller2019-09-18 15:54:292020-05-20 14:12:05CO2-Steuer: Müssen Sie jetzt mehr Nebenkosten bezahlen?
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Chris Möller2019-09-03 14:15:442020-05-20 14:15:00Der Mieterverein – des Mieters Freund und Helfer?
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Chris Möller2019-08-28 10:40:352020-05-28 14:24:28Wohnung mieten – was Sie beachten und organisieren müssen
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Chris Möller2019-08-02 12:32:192020-09-30 15:45:52Mieterschutzbund gesucht? MINEKO hilft!
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Chris Möller2019-07-21 14:56:022020-05-20 11:18:49Wohnungsübergabeprotokoll – was muss beachtet werden?
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Chris Möller2019-07-21 14:54:492020-05-20 14:41:29Mietpreisbremse 2019 – wie und wo gilt sie? Regeln und Ausnahmen!
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Chris Möller2019-07-21 12:27:002020-05-14 10:14:06Nebenkostenabrechnung – worauf Sie achten müssen! Sieben hilfreiche Tipps für Vermieter
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Chris Möller2019-06-21 13:39:362020-05-20 14:42:53Betriebskostenabrechnung – was ist erlaubt, was nicht?
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Chris Möller2019-06-18 17:11:092020-05-20 14:30:58Mietwohnung in Berlin – wer will das bezahlen?!
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Chris Möller2019-06-18 16:41:092020-09-30 15:37:41Mietvertrag – worauf Mieter achten sollten!
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Chris Möller2019-04-16 15:12:202020-05-20 12:13:29Wohnung kündigen – so machen Sie alles richtig!
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Chris Möller2019-04-16 12:58:102020-03-13 14:53:15Mietkaution – was Sie alles wissen sollten!
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Chris Möller2019-04-12 14:26:122020-05-12 13:21:56Der Albtraum: Schimmel in der Wohnung
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Chris Möller2019-04-12 14:06:282020-05-12 13:12:34Rauchmelder retten Leben – doch wer zahlt eigentlich?
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Chris Möller2019-04-12 13:52:532020-05-20 14:48:14Eigentümerwechsel – Tipps und Infos für Mieter und Vermieter
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Chris Möller
Chris Möller2019-02-28 11:20:132020-05-07 16:39:43Nebenkostenabrechnungen fehlerhaft: Experte warnt vor zu niedrigen Rückzahlungen
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Chris Möller
Chris Möller2019-01-31 09:47:472020-08-25 12:41:22Mieterhöhung – wann ist sie zulässig und welche Rechte hat ein Mieter?
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Chris Möller2017-11-06 12:51:292020-02-13 12:25:20So sparen Sie effizient Heizkosten ohne dabei zu frieren
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Chris Möller2017-08-15 21:41:042020-05-26 16:58:51Unbekannte Verzugsadresse: Wenn der Mieter umzieht
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Chris Möller2017-05-11 10:18:112020-05-26 17:04:20Heizen im Herbst – Wann muss der Vermieter die Heizung anstellen
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Chris Möller2017-05-08 16:45:142020-05-20 15:14:29Vermieter Insolvenz – was passiert mit den Betriebskosten?
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Chris Möller2017-04-20 12:38:532020-05-20 12:54:34Hausflur und Treppenhaus – Wie darf der Mieter sie nutzen?
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Chris Möller2017-04-13 15:33:492020-05-12 12:49:47Vermieter muss bei Betriebskosten wirtschaftlich handeln
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Chris Möller2017-04-10 10:22:072020-09-30 16:13:13Mieter haben Recht auf Belegeinsicht!
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Chris Möller2017-04-06 15:39:452020-09-30 16:07:48Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung
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Chris Möller2017-04-04 17:32:332020-03-13 15:40:26Berliner Gerichtsurteil zur Mietpreisbremse
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Chris Möller2017-03-28 13:01:442020-01-27 17:05:27Erstellung der Betriebskostenabrechnung – eine Pflicht des Vermieters!
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Chris Möller2017-03-23 10:00:192020-02-13 11:44:04Darf der Vermieter außergewöhnliche Nebenkosten anrechnen?
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Chris Möller2017-03-20 10:31:292020-05-20 13:59:32Vermieter fällt Baum, muss Mieter wirklich zahlen?
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Chris Möller2017-03-16 10:15:002020-05-12 11:25:07Rechte und Pflichten im gemieteten Garten
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Chris Möller2017-03-13 11:37:212020-05-28 14:14:38Gartenpflege: Welche Positionen sind auf die Mieter umlagefähig?
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Chris Möller2017-03-10 11:10:482020-02-13 10:40:40Was darf der Mieter auf dem Balkon – Teil 2
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Chris Möller2017-03-08 12:50:332020-02-12 14:17:34Was darf der Mieter auf dem Balkon? – Teil 1
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Chris Möller
Chris Möller2017-03-02 11:00:142019-11-06 21:56:13Zu niedrige Betriebskostenvorauszahlung bei Anmietung
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Chris Möller2017-02-27 14:00:092020-05-12 11:37:42Betriebskostenabrechnungen bei Eigentumswohnungen
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Chris Möller2017-02-23 11:05:292020-05-12 11:43:24Grundsteuer rückwirkend nach Abrechnungsfrist abgerechnet
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Chris Möller2017-02-20 15:31:012020-02-17 13:24:09Das droht Ihnen, wenn Sie trotz Kündigung oder Mietvertragsende nicht ausziehen
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Chris Möller2017-02-13 15:33:352020-05-12 12:46:44Abrechnungsfristen in der Nebenkostenabrechnung
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Chris Möller2017-01-24 11:45:302020-02-17 13:43:14Wohnungskündigung wegen Drogenkonsum – Ist das rechtens?
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Chris Möller2017-01-19 16:50:102020-05-20 14:38:52Diese Versicherungen gehören nicht in die Nebenkostenabrechnung!
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Chris Möller2017-01-16 17:41:412020-05-12 12:20:36Das Gebot der Wirtschaftlichkeit bei Versicherungen in den Nebenkosten
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Chris Möller2017-01-12 10:56:162020-05-12 12:06:19Im Schadensfalls zahlt die Versicherung des Vermieters
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Chris Möller2017-01-09 13:20:522020-05-28 13:40:21Leitungswasserversicherung in den Nebenkosten – was ist erlaubt?
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Chris Möller
Chris Möller2017-01-04 17:00:432020-05-28 13:03:49Der Balkon in der Heizkostenabrechnung
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Chris Möller2016-12-30 09:21:442020-03-13 15:46:08Abrechnungsfrist der Nebenkostenabrechnung
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Chris Möller
Chris Möller2016-12-27 09:52:262020-02-11 12:29:17Vermieter atmen auf – Rückblick auf die BGH-Rechtsprechung 2016
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Chris Möller2016-12-22 12:55:542019-11-07 20:09:53Weihnachtsdeko im Hausflur: Was geht, was nicht?
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Chris Möller2016-12-19 17:32:252020-02-06 09:44:11BGH Urteil: GbR dürfen Mieter wegen Eigenbedarf kündigen
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Chris Möller2016-12-15 10:55:212020-05-20 13:00:03Widerspruchsfrist: Ein Jahr Zeit trotz beglichener Nachzahlung
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Chris Möller2016-12-12 10:01:332020-05-19 11:28:17Leistungs- oder Abflussprinzip: Was gehört in den Abrechnungszeitraum?
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Chris Möller2016-12-09 09:52:302020-03-13 15:47:39Weihnachtsdeko: Darf der Mieter Lichterketten aufhängen?
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Chris Möller2016-12-06 17:13:562020-05-26 15:19:30Wachschutz in der Nebenkostenabrechnung
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Chris Möller2016-12-01 13:39:112020-05-20 12:48:12Winterdienst – Muss der Mieter wirklich Schnee schippen?
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Chris Möller2016-11-29 14:04:562020-05-12 13:13:29Mieter können die Heizkosten bei Mängeln kürzen
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Chris Möller2016-11-25 18:52:372020-05-11 16:11:52Gewerbe im Mietshaus: Auswirkungen auf die Nebenkostenabrechnung?
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Chris Möller2016-11-22 17:29:062020-05-12 12:55:11Was passiert in der Nebenkostenabrechnung bei Leerstand?
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Chris Möller2016-11-18 18:51:412020-05-26 15:14:56Wärmecontracting – die ausgelagerte Wärmeversorgung
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Chris Möller2016-11-16 14:28:322019-11-06 21:57:09Rohrwärme sorgt für Ungerechtigkeit bei der Heizkostenverteilung
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Chris Möller2016-11-08 09:57:132020-05-12 12:47:56Heizkostenverteiler Teil 2 – elektronische Geräte
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Chris Möller2016-11-04 18:06:422020-05-12 11:13:39Heizkostenverteiler in den Nebenkosten, Teil 1 – Verdunster
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Chris Möller2016-11-02 10:04:002019-11-06 21:57:39Mietminderung bei Mängeln an der Heizung
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Chris Möller2016-10-27 16:31:492020-02-05 14:27:30Mietminderung muss bei Nebenkostenabrechnung berücksichtigt werden
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Chris Möller2016-10-02 10:32:432020-05-14 09:35:02Ungezieferbekämpfung in der Nebenkostenabrechnung
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Chris Möller2016-09-20 17:40:542020-09-30 16:29:32Mietkaution und Nebenkosten
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Chris Möller2016-09-14 11:46:092020-05-12 12:18:58Heizkostenabrechnung bei Mieterwechsel ohne Zwischenablesung
Bildnachweis: iconicbestiary
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Chris Möller2016-09-09 16:28:072020-05-12 12:08:40Heizkostenabrechnung bei Nutzerwechsel
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Chris Möller2016-08-29 11:18:032020-05-05 15:54:13Sonderfall Untervermietung: Familie, Lebenspartner, Lebensgefährten
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Chris Möller2016-08-26 10:43:292020-03-13 16:40:02Sonderfall Untervermietung: die Wohngemeinschaft
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Chris Möller2016-08-24 10:53:202019-11-07 20:36:29Sonderfall Untervermietung: Die Ferienwohnung
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Chris Möller2016-08-17 10:39:192020-05-12 12:53:01Die Untervermietung: Regeln und Pflichten für Mieter
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Chris Möller2016-08-14 10:34:122020-03-13 16:42:22Wer zahlt für das Betriebskostenmanagement?
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Chris Möller2016-08-08 10:26:452020-05-12 11:49:01Die Müllschleuse in der Nebenkostenabrechnung
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Chris Möller2016-08-01 12:19:512020-05-05 16:30:06Kündigung wegen ausstehender Nebenkosten
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Chris Möller2016-07-28 09:11:282019-11-07 20:38:07BGH-Urteil: Eine Terrorversicherung ist umlagefähig!
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Chris Möller2016-07-26 09:37:332019-11-07 20:38:31Fristlose Kündigung bei zurückliegenden Zahlungsrückständen!
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Chris Möller2016-07-21 13:17:072020-05-20 12:07:57Nebenkosten bei kleinen Wohnungen besonders hoch! Was tun?
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Chris Möller2016-07-07 15:29:492019-11-07 20:39:04Die Bedeutung von Wohnwertmerkmalen für die Mietpreisbildung
