Hier erfahren Sie alles, was Sie zum Thema Mietnebenkosten wissen müssen
Wir haben 10.000 Abrechnungen analysiert und herausgefunden, dass 81% aller Nebenkostenabrechnungen falsch sind.
Bei der Abrechnung von Mietnebenkosten gibt das Gesetz klare Fristen vor. Werden diese nicht eingehalten, sind Abrechnungen oder Widersprüche unwirksam.
Viele Nebenkostenabrechnungen ziehen hohe Nachzahlungen nach sich. Jedoch zahlen Mieter im Schnitt 221 € zu viel Nebenkosten jedes Jahr.
Die Heizkosten sind oftmals die größte Kostenposition der Nebenkostenabrechnung. Der Gesetzgeber gibt dabei klare Vorgaben, wie die Kosten umzulegen sind.
In Deutschland herrschen große regionale Unterschiede bei den Nebenkosten. Gerade die Energiekosten können zum echten Kostentreiber werden.
Den meisten Menschen ist der Unterschied zwischen Betriebskosten und Nebenkosten nicht bewusst. Doch gerade bei Nachzahlungen lohnt sich ein genauer Blick.
Der Betriebskostenspiegel hilft bei dem Vergleich der eigenen Nebenkosten mit dem Durchschnitt. Jedoch herrschen in Deutschland große regionale Unterschiede.
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-11-06 12:51:292018-06-12 17:55:26So sparen Sie effizient Heizkosten ohne dabei zu frieren
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-08-15 21:41:042018-10-17 11:17:21Unbekannte Verzugsadresse: Wenn der Mieter umzieht
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-15 11:15:082018-10-22 17:26:57Soziales Wohnprojekt kein Grund für Kündigung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-11 10:18:112018-10-07 16:05:14Heizen im Herbst - Wann muss Vermieter Heizung anstellen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-08 16:45:142018-10-17 11:24:30Vermieter Insolvenz - was passiert mit den Betriebskosten?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-20 12:38:532018-10-17 12:19:23Dürfen Mieter Hausflur und Treppenhaus nutzen?
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Eric Grieben2017-04-13 15:33:492018-10-22 18:29:51Vermieter muss bei Betriebskosten wirtschaftlich handeln
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-10 10:22:072018-10-07 15:57:04Mieter haben Recht auf Belegeinsicht
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-06 15:39:452018-05-22 16:22:00Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-04 17:32:332018-10-17 10:46:39Berliner Gerichtsurteil zur Mietpreisbremse
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Eric Grieben2017-03-31 13:00:042018-10-18 17:21:37BGH stärkt Mieter bei Eigenbedarfskündigung
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Eric Grieben2017-03-28 13:01:442018-10-22 18:02:08Vermieter verpflichtet verständliche Betriebskostenabrechnung zu erstellen
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Eric Grieben2017-03-23 10:00:192018-10-19 14:16:08Darf Vermieter außergewöhnliche Nebenkosten anrechnen?
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Eric Grieben2017-03-20 10:31:292018-10-22 11:34:49Vermieter fällt Baum, muss Mieter wirklich zahlen?
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Eric Grieben2017-03-16 10:15:002018-05-15 12:02:31Welche Rechte und Pflichten gelten im gemieteten Garten?
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Eric Grieben2017-03-13 11:37:212018-10-22 17:55:09Welche Gartenkosten müssen die Mieter zahlen?
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Eric Grieben2017-03-10 11:10:482018-10-19 10:23:46Was darf der Mieter auf dem Balkon – Teil 2
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Eric Grieben2017-03-08 12:50:332018-10-22 18:52:35Was darf der Mieter auf dem Balkon – Teil 1
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Eric Grieben2017-03-02 11:00:142018-10-19 16:46:30Zu niedrige Betriebskostenvorauszahlung bei Anmietung
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Eric Grieben2017-02-27 14:00:092018-10-22 12:25:15Betriebskostenabrechnungen bei Eigentumswohnungen
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Eric Grieben2017-02-23 11:05:292018-05-15 12:43:28Grundsteuer rückwirkend nach Abrechnungsfrist abgerechnet
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Eric Grieben2017-02-20 15:31:012018-10-22 17:13:48Trotz Kündigung oder Mietvertragsende nicht ausziehen
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Eric Grieben2017-02-16 13:40:262018-10-22 14:50:39Börsennotierte Wohnungsunternehmen
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Eric Grieben2017-02-13 15:33:352018-10-22 18:26:58Keine Nachzahlung bei verspäteter Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben2017-01-24 11:45:302018-05-22 16:25:47Wohnungskündigung wegen Drogenkonsum - Rechtens?
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Eric Grieben2017-01-19 16:50:102018-10-22 17:32:41Diese Versicherungen gehören nicht in die Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-16 17:41:412018-10-22 17:06:57Das Gebot der Wirtschaftlichkeit bei Versicherungen in den Nebenkosten
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Eric Grieben2017-01-12 10:56:162018-10-22 18:48:24Im Schadensfalls zahlt die Versicherung des Vermieters
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Eric Grieben2017-01-09 13:20:522018-10-22 13:02:17Leitungswasserversicherung: Prämien als Betriebskosten umlagefähig?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-04 17:00:432018-05-16 11:57:46Der Balkon in der Heizkostenabrechnung
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Eric Grieben2016-12-30 09:21:442018-10-18 16:38:49Abrechnungsfrist: An Silvester kommt die Betriebskostenabrechnung zu spät
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Eric Grieben2016-12-27 09:52:262018-10-22 14:55:13Vermieter atmen auf - Rückblick auf die BGH-Rechtsprechung 2016
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Eric Grieben2016-12-22 12:55:542018-10-18 16:31:13Weihnachtsdeko im Hausflur: Was geht, was nicht?
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Eric Grieben2016-12-19 17:32:252017-08-16 18:32:00BGH urteilt: GbR dürfen Mieter wegen Eigenbedarf kündigen
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-15 10:55:212018-10-18 17:38:08Widerspruchsfrist: Ein Jahr Zeit trotz beglichener Nachzahlung
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Eric Grieben2016-12-12 10:01:332018-10-22 14:58:39Leistungs- oder Abflussprinzip: Was gehört in Abrechnungszeitraum?
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Eric Grieben2016-12-09 09:52:302018-10-22 19:01:18Weihnachtsdeko: Darf Mieter Lichterketten aufhängen?
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Eric Grieben2016-12-06 17:13:562018-10-22 10:49:13Wachschutz in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben2016-12-01 13:39:112018-10-18 16:52:59Winterdienst – Muss der Mieter wirklich Schnee schippen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-29 14:04:562018-10-22 18:20:24Mieter können die Heizkosten bei Mängel kürzen
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Eric Grieben2016-11-25 18:52:372018-10-19 16:58:59Gewerbe im Mietshaus: Auswirkungen auf die Nebenkostenabrechnung?
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Eric Grieben2016-11-22 17:29:062018-06-19 17:50:50Was passiert in der Nebenkostenabrechnung bei Leerstand?
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Eric Grieben2016-11-18 18:51:412018-10-22 11:18:14Wärmecontracting – die ausgelagerte Wärmeversorgung
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Eric Grieben2016-11-16 14:28:322018-10-22 19:12:28Rohrwärme sorgt für Ungerechtigkeit bei der Heizkostenverteilung
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Eric Grieben2016-11-11 09:30:232018-10-19 09:24:38Heizkostenverteiler Teil 3 – Wärmemengenzähler
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Eric Grieben2016-11-08 09:57:132018-10-22 15:22:36Heizkostenverteiler Teil 2 – elektronische Geräte
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Eric Grieben2016-11-04 18:06:422018-10-22 12:49:35Heizkostenverteiler Teil 1 - Verdunster
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Eric Grieben2016-11-02 10:04:002018-10-22 17:52:01Mietminderung bei Mängeln an der Heizung
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Eric Grieben2016-10-27 16:31:492018-10-07 20:25:59Mietminderung muss bei Nebenkostenabrechnung berücksichtigt werden
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Eric Grieben2016-10-12 15:09:212018-10-22 13:07:09Nebenkostenabrechnungen falsch: Das sollten Mieter bei Umzug beachten
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Eric Grieben2016-10-09 15:20:432018-10-19 14:57:15Erstes Urteil zur Mietpreisbremse gefällt
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Eric Grieben2016-10-06 11:50:022018-10-18 16:45:31Studenten finden in Großstädten nur schwer bezahlbare Wohnungen
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Eric Grieben2016-10-02 10:32:432018-10-22 18:54:52Ungezieferbekämpfung in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben2016-09-29 16:08:272018-10-22 15:01:47Graffiti-Beseitigung in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben2016-09-20 17:40:542018-05-15 16:01:45Nebenkosten und die Mietkaution
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Eric Grieben2016-09-14 11:46:092018-10-22 19:17:04Heizkostenabrechnung bei Mieterwechsel ohne Zwischenablesung
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Eric Grieben2016-09-09 16:28:072018-10-19 10:39:51Heizkostenabrechnung bei Nutzerwechsel
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Eric Grieben2016-09-06 10:08:192018-10-22 16:43:26Schönheitsreparatur-Klauseln in Mietverträgen
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Eric Grieben2016-08-29 11:18:032018-05-15 12:44:07Sonderfall Untervermietung: Familie, Lebenspartner, Lebensgefährten
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Eric Grieben2016-08-26 10:43:292018-01-19 14:45:39Sonderfall Untervermietung: die Wohngemeinschaft
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Eric Grieben2016-08-24 10:53:202018-10-22 11:24:33Untervermietung als Ferienwohnung
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Eric Grieben2016-08-17 10:39:192018-10-22 18:10:19Die Regeln der Untervermietung
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Eric Grieben2016-08-14 10:34:122018-10-18 16:23:21Wer zahlt für Betriebskostenmanagement
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Eric Grieben2016-08-08 10:26:452018-10-22 09:58:49Die Müllschleuse in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben2016-08-04 11:27:372018-10-22 18:06:15Rauchwarnmelder-Pflicht in 15 von 16 Bundesländern eingeführt
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Eric Grieben2016-08-01 12:19:512018-10-07 16:36:24Kündigung wegen ausstehender Nebenkosten
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Eric Grieben2016-07-28 09:11:282018-10-19 11:08:48Eine Terrorversicherung ist umlagefähig
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Eric Grieben2016-07-26 09:37:332018-10-22 18:15:59Fristlose Kündigung bei zurückliegenden Zahlungsrückständen möglich
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Eric Grieben2016-07-21 13:17:072018-10-22 16:56:32Nebenkosten bei kleinen Wohnungen besonders hoch
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Eric Grieben2016-07-07 15:29:492018-10-22 18:40:44Die Bedeutung von Wohnwertmerkmalen für die Mietpreisbildung
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Eric Grieben2016-07-04 09:47:152018-07-11 13:30:16Die Auswirkungen der „tatsächlichen Wohnfläche“
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Eric Grieben2016-06-30 12:41:152018-05-15 14:11:08Mietrechtsklassiker: Modernisierung vs Instandsetzung
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Eric Grieben2016-06-27 09:22:562018-07-11 13:30:16Vereinfachter Einschluss von Betriebskosten in Mietverträge nach BGH-Urteil
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Eric Grieben2016-06-24 10:00:132018-07-11 13:30:16Kurioses aus der Nebenkostenabrechnungsprüfung
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Eric Grieben2016-06-22 09:31:582018-07-11 13:30:16Hürden für die Mietpreisbremse Teil 2 – Möbliert und auf Zeit
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Eric Grieben2016-06-20 09:37:532018-07-11 13:30:16Hürden für die Mietpreisbremse Teil 1 – Vormiete & Co.
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Eric Grieben2016-06-17 12:11:152018-03-21 22:06:51Kuriose Nebenkosten - Die 2694-Euro-Ersparnis
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Eric Grieben2016-06-15 09:29:462018-07-11 13:30:16Potenzielle Ersparnis bei Nebenkosten weist Ost-West-Gefälle auf
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Eric Grieben2016-06-13 09:30:462018-07-11 13:30:16Nebenkostenabrechnungen bei Umzug besonders fehleranfällig
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Eric Grieben2016-06-09 11:06:022018-07-11 13:30:16Mietspiegel-Reform geplant
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-06-07 15:37:162018-07-11 13:30:16Mietpreisbremse praktisch wirkungslos
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-04-20 12:29:072018-10-07 15:05:34Niederschlagswasser in der Nebenkostenabrechnung
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Marina Golz
Marina Golz2016-04-12 11:57:162018-11-06 09:28:47Ab sofort: Kostenfreie Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-04-04 15:16:182018-10-22 15:09:07Darf der Vermieter die Strom- oder Wasserversorgung einstellen?
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-04-01 13:07:162018-07-11 13:30:17Nutzergruppen und Vorverteilung in der Heizkostenabrechnung
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Marina Golz
Marina Golz2016-03-30 17:06:432018-07-11 13:30:17Mietmängel Teil 2: Was können Mieter tun?
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Marina Golz
Marina Golz2016-03-28 13:36:492018-07-11 13:30:17Mietmängel Teil 1: Wann ist die Mietsache mangelhaft?
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-03-26 11:18:592018-07-11 13:30:17Schäden durch Hochwasser – Wer zahlt?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-23 17:08:022018-05-22 16:04:50Feuerstättenschau und Feuerstättenbescheid in der Nebenkostenabrechnung
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-03-21 16:55:472018-07-11 13:30:17Wann haben Mieter und Vermieter ein Sonderkündigungsrecht?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-18 12:15:282018-07-11 13:30:17Öltankreinigung in der Nebenkostenabrechnung
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-03-16 15:17:222018-03-21 22:06:57Heizkostenabrechnung ausschließlich nach Verbrauch?
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-03-14 17:17:192018-07-11 13:30:17Mieterhöhung und Nebenkosten bei Teilinklusivmiete
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Marina Golz
Marina Golz2016-03-11 15:04:242018-05-29 14:27:12Kabel und Antenne in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-09 15:51:072018-07-11 13:30:17Nebenkostenabrechnung nach Soll- oder Ist-Vorauszahlungen?
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-03-07 12:19:002018-07-11 13:30:17BGH senkt die Anforderungen an formell korrekte Abrechnungen
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-04 14:16:232018-07-11 13:30:17Kündigung des Mietvertrages
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Marina Golz
Marina Golz2016-03-02 16:12:282018-07-11 13:30:17Die Regelungen der Betriebskostenverordnung
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-02-29 16:10:222018-05-22 17:06:48Die beheizbare Wohnfläche in der Heizkostenabrechnung
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Marina Golz
Marina Golz2016-02-19 16:25:432018-07-11 13:30:17Änderungen für Mieter und Vermieter in 2016
