Hier erfahren Sie alles, was Sie zum Thema Mietnebenkosten wissen müssen. Erklärungen von Fachbegriffen, was alles in einer Nebenkostenrechung vorkommen kann, ist in unserem Mieter-Lexikon zusammgengestellt.
Wir haben über 45.000 Abrechnungen analysiert und herausgefunden, dass 81% aller Nebenkostenabrechnungen falsch sind.
Bei der Abrechnung von Mietnebenkosten gibt das Gesetz klare Fristen vor. Werden diese nicht eingehalten, sind Abrechnungen oder Widersprüche unwirksam.
Viele Nebenkostenabrechnungen ziehen hohe Nachzahlungen nach sich. Jedoch zahlen Mieter im Schnitt 221 € zu viel Nebenkosten jedes Jahr.
Die Heizkosten sind oftmals die größte Kostenposition der Nebenkostenabrechnung. Der Gesetzgeber gibt dabei klare Vorgaben, wie die Kosten umzulegen sind.
In Deutschland herrschen große regionale Unterschiede bei den Nebenkosten. Gerade die Energiekosten können zum echten Kostentreiber werden.
Den meisten Menschen ist der Unterschied zwischen Betriebskosten und Nebenkosten nicht bewusst. Doch gerade bei Nachzahlungen lohnt sich ein genauer Blick.
Der Betriebskostenspiegel hilft bei dem Vergleich der eigenen Nebenkosten mit dem Durchschnitt. Jedoch herrschen in Deutschland große regionale Unterschiede.
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-06-10 12:45:162020-06-26 15:23:48Warum die Prüfung der Nebenkostenabrechnung für Gewerbe Sinn macht!
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-05-14 16:14:382020-05-19 13:08:41Kooperationspartner von Mineko
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-04-24 11:35:392020-05-26 15:55:31Hund, Katze, Vogelspinne – Haustiere in der Mietwohnung
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-04-16 15:01:242020-05-26 17:30:49Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Einzelhändler zahlen im Schnitt über 3.000 Euro zu viel an Nebenkosten
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-04-16 14:58:402020-05-20 13:34:35Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Arztpraxen zahlen im Schnitt fast 1.800 Euro zu viel an Nebenkosten
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-04-16 14:55:012020-05-20 13:35:25Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Gastronomen zahlen im Schnitt fast 7.000 Euro zu viel an Nebenkosten
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-04-16 14:50:222020-05-20 13:32:22Falsch abgerechnete Nebenkosten: Unternehmen zahlen im Schnitt über 3.500 Euro zu viel für Büroräume
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-04-16 14:42:532020-05-20 13:36:23Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Apotheken zahlen im Schnitt über 1.000 Euro zu viel an Nebenkosten
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-04-16 14:30:312020-05-20 13:37:25Fehlerhafte Gewerbeabrechnungen: Unternehmen zahlen im Schnitt über 13 Prozent zu viel an Nebenkosten
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-04-13 18:38:312020-05-26 15:56:49Mietwucher? Wie Sie eine überhöhte Miete senken können!
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Chris Möller
Chris Möller2020-04-06 19:51:012020-05-26 16:09:23Vermieter aus Deutschland - die Übersicht
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-03-30 15:02:032020-05-20 14:06:07Miete senken wegen Mängeln – so geht’s!
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-03-20 11:26:312020-05-26 15:43:17Balkon auf den Frühling vorbereiten - so geht’s!
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-03-06 17:36:202020-05-28 14:33:01Coronavirus in Deutschland - das können Mieter sinnvolles tun, wenn Sie zuhause bleiben müssen
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-02-10 17:32:092020-05-20 14:07:45Mietendeckel 2020 - Neues Gesetz sorgt für Unmut in der Hauptstadt
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-01-22 10:25:312020-05-26 16:28:32Mietendeckel 2020 - welche neuen Gesetze gelten in Berlin?
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-01-13 16:58:472020-05-26 17:20:55Klimapaket 2020 - was ändert sich dieses Jahr beim Heizen?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-10-09 13:35:102020-05-26 16:40:34Miethöhe, Kündigung – was sagt das Mietrecht?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-09-18 15:54:292020-05-20 14:12:05CO2-Steuer: Müssen Sie jetzt mehr Nebenkosten bezahlen?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-09-03 14:15:442020-05-20 14:15:00Der Mieterverein - des Mieters Freund und Helfer?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-08-28 10:40:352020-05-28 14:24:28Wohnung mieten – was Sie beachten und organisieren müssen
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-08-02 12:32:192020-05-05 16:29:23Mieterschutzbund gesucht? MINEKO hilft!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-07-21 14:56:022020-05-20 11:18:49Wohnungsübergabeprotokoll - was muss beachtet werden?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-07-21 14:54:492020-05-20 14:41:29Mietpreisbremse 2019 - wie und wo gilt sie? Regeln und Ausnahmen!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-07-21 12:27:002020-05-14 10:14:06Nebenkostenabrechnung – worauf Sie achten müssen! Sieben hilfreiche Tipps für Vermieter
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-21 13:39:362020-05-20 14:42:53Betriebskostenabrechnung - was ist erlaubt, was nicht?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-18 17:11:092020-05-20 14:30:58Mietwohnung in Berlin - wer will das bezahlen?!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-18 16:41:092020-05-19 17:26:40Mietvertrag - worauf Mieter achten sollten!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-16 15:12:202020-05-20 12:13:29Wohnung kündigen - so machen Sie alles richtig!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-16 12:58:102020-03-13 14:53:15Mietkaution - was Sie alles wissen sollten!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 14:26:122020-05-12 13:21:56Der Albtraum: Schimmel in der Wohnung
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 14:06:282020-05-12 13:12:34Rauchmelder retten Leben - doch wer zahlt eigentlich?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 13:52:532020-05-20 14:48:14Eigentümerwechsel - Tipps und Infos für Mieter und Vermieter
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Chris Möller
Chris Möller2019-02-28 11:20:132020-05-07 16:39:43Nebenkostenabrechnungen fehlerhaft: Experte warnt vor zu niedrigen Rückzahlungen
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Chris Möller
Chris Möller2019-01-31 09:47:472020-05-11 16:03:48Mieterhöhung - was ist zulässig und erlaubt? Mineko erklärt.
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-11-06 12:51:292020-02-13 12:25:20So sparen Sie effizient Heizkosten ohne dabei zu frieren
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-08-15 21:41:042020-05-26 16:58:51Unbekannte Verzugsadresse: Wenn der Mieter umzieht
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-11 10:18:112020-05-26 17:04:20Heizen im Herbst - Wann muss der Vermieter die Heizung anstellen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-08 16:45:142020-05-20 15:14:29Vermieter Insolvenz - was passiert mit den Betriebskosten?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-20 12:38:532020-05-20 12:54:34Hausflur und Treppenhaus - Wie darf der Mieter sie nutzen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-13 15:33:492020-05-12 12:49:47Vermieter muss bei Betriebskosten wirtschaftlich handeln
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-10 10:22:072020-05-20 15:16:45Mieter haben Recht auf Belegeinsicht!
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-06 15:39:452020-05-19 10:54:05Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-04 17:32:332020-03-13 15:40:26Berliner Gerichtsurteil zur Mietpreisbremse
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-28 13:01:442020-01-27 17:05:27Erstellung der Betriebskostenabrechnung - eine Pflicht des Vermieters!
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-23 10:00:192020-02-13 11:44:04Darf der Vermieter außergewöhnliche Nebenkosten anrechnen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-20 10:31:292020-05-20 13:59:32Vermieter fällt Baum, muss Mieter wirklich zahlen?
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Eric Grieben2017-03-16 10:15:002020-05-12 11:25:07Rechte und Pflichten im gemieteten Garten
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-13 11:37:212020-05-28 14:14:38Gartenpflege: Welche Positionen sind auf die Mieter umlagefähig?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-10 11:10:482020-02-13 10:40:40Was darf der Mieter auf dem Balkon – Teil 2
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-08 12:50:332020-02-12 14:17:34Was darf der Mieter auf dem Balkon? – Teil 1
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-02 11:00:142019-11-06 21:56:13Zu niedrige Betriebskostenvorauszahlung bei Anmietung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-27 14:00:092020-05-12 11:37:42Betriebskostenabrechnungen bei Eigentumswohnungen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-23 11:05:292020-05-12 11:43:24Grundsteuer rückwirkend nach Abrechnungsfrist abgerechnet
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-20 15:31:012020-02-17 13:24:09Das droht Ihnen, wenn Sie trotz Kündigung oder Mietvertragsende nicht ausziehen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-13 15:33:352020-05-12 12:46:44Abrechnungsfristen in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-24 11:45:302020-02-17 13:43:14Wohnungskündigung wegen Drogenkonsum - Ist das rechtens?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-19 16:50:102020-05-20 14:38:52Diese Versicherungen gehören nicht in die Nebenkostenabrechnung!
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-16 17:41:412020-05-12 12:20:36Das Gebot der Wirtschaftlichkeit bei Versicherungen in den Nebenkosten
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-12 10:56:162020-05-12 12:06:19Im Schadensfalls zahlt die Versicherung des Vermieters
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-09 13:20:522020-05-28 13:40:21Leitungswasserversicherung in den Nebenkosten - was ist erlaubt?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-04 17:00:432020-05-28 13:03:49Der Balkon in der Heizkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-30 09:21:442020-03-13 15:46:08Abrechnungsfrist der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-27 09:52:262020-02-11 12:29:17Vermieter atmen auf - Rückblick auf die BGH-Rechtsprechung 2016
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-22 12:55:542019-11-07 20:09:53Weihnachtsdeko im Hausflur: Was geht, was nicht?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-19 17:32:252020-02-06 09:44:11BGH Urteil: GbR dürfen Mieter wegen Eigenbedarf kündigen
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-15 10:55:212020-05-20 13:00:03Widerspruchsfrist: Ein Jahr Zeit trotz beglichener Nachzahlung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-12 10:01:332020-05-19 11:28:17Leistungs- oder Abflussprinzip: Was gehört in den Abrechnungszeitraum?
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Eric Grieben2016-12-09 09:52:302020-03-13 15:47:39Weihnachtsdeko: Darf der Mieter Lichterketten aufhängen?
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Eric Grieben2016-12-06 17:13:562020-05-26 15:19:30Wachschutz in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben2016-12-01 13:39:112020-05-20 12:48:12Winterdienst – Muss der Mieter wirklich Schnee schippen?
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Eric Grieben2016-11-29 14:04:562020-05-12 13:13:29Mieter können die Heizkosten bei Mängeln kürzen
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Eric Grieben2016-11-25 18:52:372020-05-11 16:11:52Gewerbe im Mietshaus: Auswirkungen auf die Nebenkostenabrechnung?
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Eric Grieben2016-11-22 17:29:062020-05-12 12:55:11Was passiert in der Nebenkostenabrechnung bei Leerstand?
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Eric Grieben2016-11-18 18:51:412020-05-26 15:14:56Wärmecontracting – die ausgelagerte Wärmeversorgung
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Eric Grieben2016-11-16 14:28:322019-11-06 21:57:09Rohrwärme sorgt für Ungerechtigkeit bei der Heizkostenverteilung
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Eric Grieben2016-11-08 09:57:132020-05-12 12:47:56Heizkostenverteiler Teil 2 – elektronische Geräte
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Eric Grieben2016-11-04 18:06:422020-05-12 11:13:39Heizkostenverteiler in den Nebenkosten, Teil 1 - Verdunster
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Eric Grieben2016-11-02 10:04:002019-11-06 21:57:39Mietminderung bei Mängeln an der Heizung
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Eric Grieben2016-10-27 16:31:492020-02-05 14:27:30Mietminderung muss bei Nebenkostenabrechnung berücksichtigt werden
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Eric Grieben2016-10-02 10:32:432020-05-14 09:35:02Ungezieferbekämpfung in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben2016-09-20 17:40:542020-02-19 11:04:52Nebenkosten und die Mietkaution
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Eric Grieben2016-09-14 11:46:092020-05-12 12:18:58Heizkostenabrechnung bei Mieterwechsel ohne Zwischenablesung
Bildnachweis: iconicbestiary
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Eric Grieben2016-09-09 16:28:072020-05-12 12:08:40Heizkostenabrechnung bei Nutzerwechsel
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Eric Grieben2016-08-29 11:18:032020-05-05 15:54:13Sonderfall Untervermietung: Familie, Lebenspartner, Lebensgefährten
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Eric Grieben2016-08-26 10:43:292020-03-13 16:40:02Sonderfall Untervermietung: die Wohngemeinschaft
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Eric Grieben2016-08-24 10:53:202019-11-07 20:36:29Sonderfall Untervermietung: Die Ferienwohnung
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Eric Grieben2016-08-17 10:39:192020-05-12 12:53:01Die Untervermietung: Regeln und Pflichten für Mieter
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Eric Grieben2016-08-14 10:34:122020-03-13 16:42:22Wer zahlt für das Betriebskostenmanagement?
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Eric Grieben2016-08-08 10:26:452020-05-12 11:49:01Die Müllschleuse in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben2016-08-01 12:19:512020-05-05 16:30:06Kündigung wegen ausstehender Nebenkosten
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Eric Grieben2016-07-28 09:11:282019-11-07 20:38:07BGH-Urteil: Eine Terrorversicherung ist umlagefähig!
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Eric Grieben2016-07-26 09:37:332019-11-07 20:38:31Fristlose Kündigung bei zurückliegenden Zahlungsrückständen!
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Eric Grieben2016-07-21 13:17:072020-05-20 12:07:57Nebenkosten bei kleinen Wohnungen besonders hoch! Was tun?
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Eric Grieben2016-07-07 15:29:492019-11-07 20:39:04Die Bedeutung von Wohnwertmerkmalen für die Mietpreisbildung
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Eric Grieben2016-07-04 09:47:152019-11-06 22:00:22Die Auswirkungen der „tatsächlichen Wohnfläche“
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Eric Grieben2016-06-30 12:41:152020-02-06 13:14:22Mietrechtsklassiker: Modernisierung vs Instandsetzung
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Eric Grieben2016-06-22 09:31:582020-05-11 16:09:13Hürden für die Mietpreisbremse Teil 2 – Möbliert und auf Zeit
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Eric Grieben2016-06-13 09:30:462019-11-06 22:01:07Nebenkostenabrechnungen bei Umzug besonders fehleranfällig!
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Eric Grieben2016-04-20 12:29:072020-05-11 14:44:48Niederschlagswasser in der Nebenkostenabrechnung
