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Hier erfahren Sie alles, was Sie zum Thema Mietnebenkosten wissen müssen. Erklärungen von Fachbegriffen, was alles in einer Nebenkostenrechung vorkommen kann, ist in unserem Mieter-Lexikon zusammgengestellt.
Wir haben 10.000 Abrechnungen analysiert und herausgefunden, dass 81% aller Nebenkostenabrechnungen falsch sind.
Bei der Abrechnung von Mietnebenkosten gibt das Gesetz klare Fristen vor. Werden diese nicht eingehalten, sind Abrechnungen oder Widersprüche unwirksam.
Viele Nebenkostenabrechnungen ziehen hohe Nachzahlungen nach sich. Jedoch zahlen Mieter im Schnitt 221 € zu viel Nebenkosten jedes Jahr.
Die Heizkosten sind oftmals die größte Kostenposition der Nebenkostenabrechnung. Der Gesetzgeber gibt dabei klare Vorgaben, wie die Kosten umzulegen sind.
In Deutschland herrschen große regionale Unterschiede bei den Nebenkosten. Gerade die Energiekosten können zum echten Kostentreiber werden.
Den meisten Menschen ist der Unterschied zwischen Betriebskosten und Nebenkosten nicht bewusst. Doch gerade bei Nachzahlungen lohnt sich ein genauer Blick.
Der Betriebskostenspiegel hilft bei dem Vergleich der eigenen Nebenkosten mit dem Durchschnitt. Jedoch herrschen in Deutschland große regionale Unterschiede.
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-21 13:39:362019-07-09 14:08:16Betriebskostenabrechnung - was ist erlaubt, was nicht?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-18 17:11:092019-07-05 13:07:32Mietwohnung in Berlin - wer will das bezahlen?!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-18 16:41:092019-07-09 16:03:04Mietvertrag - worauf Mieter achten sollten!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-16 15:12:202019-07-05 15:21:31Wohnung kündigen - so machen Sie alles richtig!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-16 12:58:102019-07-09 16:10:07Mietkaution - was Sie alles wissen sollten!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 14:26:122019-07-05 15:23:25Der Albtraum: Schimmel in der Wohnung
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 14:06:282019-07-09 15:04:51Rauchmelder retten Leben - doch wer zahlt eigentlich?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 13:52:532019-07-05 15:25:03Eigentümerwechsel - Tipps und Infos für Mieter und Vermieter
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Chris Möller
Chris Möller2019-02-28 11:20:132019-04-11 15:54:16Nebenkostenabrechnungen fehlerhaft: Experte warnt vor zu niedrigen Rückzahlungen
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Chris Möller
Chris Möller2019-01-31 09:47:472019-07-05 15:27:05Mieterhöhung - was ist zulässig und erlaubt? Mineko erklärt und hilft.
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-11-06 12:51:292019-07-12 16:01:29So sparen Sie effizient Heizkosten ohne dabei zu frieren
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-08-15 21:41:042019-04-15 18:44:44Unbekannte Verzugsadresse: Wenn der Mieter umzieht
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-11 10:18:112019-07-12 16:18:19Heizen im Herbst - Wann muss Vermieter Heizung anstellen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-08 16:45:142019-03-07 15:46:44Vermieter Insolvenz - was passiert mit den Betriebskosten?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-20 12:38:532019-03-07 15:50:22Dürfen Mieter Hausflur und Treppenhaus nutzen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-13 15:33:492019-03-07 16:03:19Vermieter muss bei Betriebskosten wirtschaftlich handeln
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-10 10:22:072019-04-16 09:32:27Mieter haben Recht auf Belegeinsicht
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-06 15:39:452019-07-12 16:22:38Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-04 17:32:332019-03-09 20:06:26Berliner Gerichtsurteil zur Mietpreisbremse
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-28 13:01:442019-03-07 16:08:32Vermieter verpflichtet verständliche Betriebskostenabrechnung zu erstellen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-23 10:00:192019-03-07 16:09:13Darf Vermieter außergewöhnliche Nebenkosten anrechnen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-20 10:31:292019-03-07 16:10:54Vermieter fällt Baum, muss Mieter wirklich zahlen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-16 10:15:002019-07-12 16:26:13Welche Rechte und Pflichten gelten im gemieteten Garten?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-13 11:37:212019-03-07 16:23:07Welche Gartenkosten müssen die Mieter zahlen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-10 11:10:482019-07-12 16:30:19Was darf der Mieter auf dem Balkon – Teil 2
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-08 12:50:332019-03-07 16:25:43Was darf der Mieter auf dem Balkon – Teil 1
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-02 11:00:142019-07-12 16:43:13Zu niedrige Betriebskostenvorauszahlung bei Anmietung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-27 14:00:092019-03-09 22:26:52Betriebskostenabrechnungen bei Eigentumswohnungen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-23 11:05:292019-03-07 22:19:32Grundsteuer rückwirkend nach Abrechnungsfrist abgerechnet
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-20 15:31:012019-03-07 16:30:49Trotz Kündigung oder Mietvertragsende nicht ausziehen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-13 15:33:352019-07-09 17:18:48Abrechnungsfristen in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-24 11:45:302019-03-07 16:32:15Wohnungskündigung wegen Drogenkonsum - Rechtens?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-19 16:50:102019-03-09 23:16:14Diese Versicherungen gehören nicht in die Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-16 17:41:412019-03-07 16:34:42Das Gebot der Wirtschaftlichkeit bei Versicherungen in den Nebenkosten
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-12 10:56:162019-03-07 16:35:31Im Schadensfalls zahlt die Versicherung des Vermieters
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-09 13:20:522019-03-09 22:48:38Leitungswasserversicherung: Prämien als Betriebskosten umlagefähig?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-04 17:00:432019-03-07 16:37:11Der Balkon in der Heizkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-30 09:21:442019-03-07 16:37:41Abrechnungsfrist: An Silvester kommt die Betriebskostenabrechnung zu spät
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-27 09:52:262019-03-09 19:12:47Vermieter atmen auf - Rückblick auf die BGH-Rechtsprechung 2016
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-22 12:55:542019-03-07 16:39:59Weihnachtsdeko im Hausflur: Was geht, was nicht?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-19 17:32:252019-03-09 22:35:26BGH urteilt: GbR dürfen Mieter wegen Eigenbedarf kündigen
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-15 10:55:212019-03-10 10:42:05Widerspruchsfrist: Ein Jahr Zeit trotz beglichener Nachzahlung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-12 10:01:332019-03-07 16:42:20Leistungs- oder Abflussprinzip: Was gehört in Abrechnungszeitraum?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-09 09:52:302019-03-07 16:43:20Weihnachtsdeko: Darf Mieter Lichterketten aufhängen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-06 17:13:562019-03-07 16:43:51Wachschutz in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-01 13:39:112019-03-07 16:44:16Winterdienst – Muss der Mieter wirklich Schnee schippen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-29 14:04:562019-07-12 16:48:05Mieter können die Heizkosten bei Mängel kürzen
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-25 18:52:372019-03-07 16:46:54Gewerbe im Mietshaus: Auswirkungen auf die Nebenkostenabrechnung?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-22 17:29:062019-03-07 16:47:22Was passiert in der Nebenkostenabrechnung bei Leerstand?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-18 18:51:412019-03-07 16:47:43Wärmecontracting – die ausgelagerte Wärmeversorgung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-16 14:28:322019-07-12 16:58:32Rohrwärme sorgt für Ungerechtigkeit bei der Heizkostenverteilung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-08 09:57:132019-07-12 16:36:15Heizkostenverteiler Teil 2 – elektronische Geräte
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-04 18:06:422019-07-09 16:23:27Heizkostenverteiler in den Nebenkosten, Teil 1 - Verdunster
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-02 10:04:002019-07-12 18:08:35Mietminderung bei Mängeln an der Heizung
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Eric Grieben2016-10-27 16:31:492019-03-09 22:42:23Mietminderung muss bei Nebenkostenabrechnung berücksichtigt werden
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-10-02 10:32:432019-03-07 16:50:58Ungezieferbekämpfung in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-09-20 17:40:542019-04-19 20:25:31Nebenkosten und die Mietkaution
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-09-14 11:46:092019-07-12 17:02:14Heizkostenabrechnung bei Mieterwechsel ohne Zwischenablesung
Bildnachweis: iconicbestiary
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-09-09 16:28:072019-07-12 17:02:46Heizkostenabrechnung bei Nutzerwechsel
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-29 11:18:032019-03-13 16:15:21Sonderfall Untervermietung: Familie, Lebenspartner, Lebensgefährten
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-26 10:43:292019-03-13 16:15:36Sonderfall Untervermietung: die Wohngemeinschaft
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-24 10:53:202019-03-13 16:15:47Untervermietung als Ferienwohnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-17 10:39:192019-03-13 16:15:57Die Regeln der Untervermietung
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Eric Grieben2016-08-14 10:34:122019-03-09 19:28:23Wer zahlt für Betriebskostenmanagement
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-08 10:26:452019-03-07 16:59:03Die Müllschleuse in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-01 12:19:512019-03-07 16:59:27Kündigung wegen ausstehender Nebenkosten
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-28 09:11:282019-03-09 19:28:00Eine Terrorversicherung ist umlagefähig
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-26 09:37:332019-03-09 23:05:55Fristlose Kündigung bei zurückliegenden Zahlungsrückständen möglich
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-21 13:17:072019-07-12 17:04:16Nebenkosten bei kleinen Wohnungen besonders hoch
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-07 15:29:492019-03-09 23:01:45Die Bedeutung von Wohnwertmerkmalen für die Mietpreisbildung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-04 09:47:152019-03-07 17:03:08Die Auswirkungen der „tatsächlichen Wohnfläche“
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-06-30 12:41:152019-07-09 15:57:19Mietrechtsklassiker: Modernisierung vs Instandsetzung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-06-22 09:31:582019-03-07 17:04:11Hürden für die Mietpreisbremse Teil 2 – Möbliert und auf Zeit
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-06-13 09:30:462019-07-12 17:59:21Nebenkostenabrechnungen bei Umzug besonders fehleranfällig
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-04-20 12:29:072019-07-03 16:57:31Niederschlagswasser in der Nebenkostenabrechnung
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Marina Golz
Marina Golz2016-04-12 11:57:162019-03-09 19:45:24Ab sofort: Kostenfreie Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-04-04 15:16:182019-03-09 19:56:25Darf der Vermieter die Strom- oder Wasserversorgung einstellen?
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-04-01 13:07:162019-03-07 17:07:40Nutzergruppen und Vorverteilung in der Heizkostenabrechnung
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Marina Golz
Marina Golz2016-03-28 13:36:492019-03-09 19:57:47Mietmängel Teil 1: Wann ist die Mietsache mangelhaft?
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-03-26 11:18:592019-03-07 17:08:25Schäden durch Hochwasser – Wer zahlt?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-23 17:08:022019-03-09 23:20:28Feuerstättenschau und Feuerstättenbescheid in der Nebenkostenabrechnung
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-03-21 16:55:472019-03-09 20:15:02Wann haben Mieter und Vermieter ein Sonderkündigungsrecht?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-18 12:15:282019-03-09 19:18:58Öltankreinigung in der Nebenkostenabrechnung
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-03-16 15:17:222019-03-07 17:16:55Heizkostenabrechnung ausschließlich nach Verbrauch?
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-03-14 17:17:192019-03-07 17:11:21Mieterhöhung und Nebenkosten bei Teilinklusivmiete
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Marina Golz
Marina Golz2016-03-11 15:04:242019-03-07 17:11:46Kabel und Antenne in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-09 15:51:072019-03-09 20:15:28Nebenkostenabrechnung nach Soll- oder Ist-Vorauszahlungen?
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-02-29 16:10:222019-03-07 17:14:39Die beheizbare Wohnfläche in der Heizkostenabrechnung
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-02-17 11:49:312019-03-07 17:13:02Müssen Mieter für die Öltankversicherung aufkommen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-02-15 11:22:262019-03-07 17:13:42Was Mieter und Vermieter im Herbst beachten müssen
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Marina Golz
Marina Golz2016-02-11 15:18:592019-06-29 11:45:46Kosten für Schornsteinfeger in den Nebenkosten
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-02-09 16:25:012019-03-07 17:25:43Sind Mieter verpflichtet, eine Bürgschaft zu erbringen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-02-05 16:03:542019-07-12 17:04:05Heizkosten bei Leerstand
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-01-25 15:26:502019-03-09 19:44:35Vermieter verweigert Belegeinsicht
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-01-22 16:29:302019-03-09 19:32:46Mietvertrag zwischen Angehörigen
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-01-18 15:42:262019-03-09 20:12:05Heiznebenkosten
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Marina Golz
Marina Golz2016-01-15 12:28:432019-03-07 17:20:02Mietrecht bei Einliegerwohnungen
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-01-13 12:48:032019-07-09 16:36:10Eichung der Messgeräte - Pflichten und Fristen
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-01-08 17:21:292019-03-07 17:20:48Sind Wartungskosten umlagefähig?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-01-06 17:16:182019-03-07 17:21:13Wer trägt die Kosten für die Dachrinnenreinigung?
