Hier erfahren Sie alles, was Sie zum Thema Mietnebenkosten wissen müssen. Erklärungen von Fachbegriffen, was alles in einer Nebenkostenrechung vorkommen kann, ist in unserem Mieter-Lexikon zusammgengestellt.
Wir haben über 45.000 Abrechnungen analysiert und herausgefunden, dass 81% aller Nebenkostenabrechnungen falsch sind.
Bei der Abrechnung von Mietnebenkosten gibt das Gesetz klare Fristen vor. Werden diese nicht eingehalten, sind Abrechnungen oder Widersprüche unwirksam.
Viele Nebenkostenabrechnungen ziehen hohe Nachzahlungen nach sich. Jedoch zahlen Mieter im Schnitt 221 € zu viel Nebenkosten jedes Jahr.
Die Heizkosten sind oftmals die größte Kostenposition der Nebenkostenabrechnung. Der Gesetzgeber gibt dabei klare Vorgaben, wie die Kosten umzulegen sind.
In Deutschland herrschen große regionale Unterschiede bei den Nebenkosten. Gerade die Energiekosten können zum echten Kostentreiber werden.
Den meisten Menschen ist der Unterschied zwischen Betriebskosten und Nebenkosten nicht bewusst. Doch gerade bei Nachzahlungen lohnt sich ein genauer Blick.
Der Betriebskostenspiegel hilft bei dem Vergleich der eigenen Nebenkosten mit dem Durchschnitt. Jedoch herrschen in Deutschland große regionale Unterschiede.
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Yannic Roß
Yannic Roß2020-01-13 16:58:472020-01-17 16:47:30Klimapaket 2020 - was ändert sich dieses Jahr beim Heizen?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-10-09 13:35:102019-11-06 21:50:18Miethöhe, Kündigung – was sagt das Mietrecht?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-09-18 15:54:292019-11-06 21:50:49CO2-Steuer: Müssen Sie jetzt mehr Nebenkosten bezahlen?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-09-03 14:15:442019-11-06 22:24:27Der Mieterverein - Freund und Helfer!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-08-28 10:40:352019-11-06 21:51:19Wohnung mieten – was Sie beachten und organisieren müssen
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-08-02 12:32:192019-11-06 22:25:12Mieterschutzbund gesucht? MINEKO hilft!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-07-21 14:56:022019-11-06 22:25:47Wohnungsübergabeprotokoll - was muss beachtet werden?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-07-21 14:54:492019-11-06 22:26:10Mietpreisbremse 2019 - wie und wo gilt sie? Regeln und Ausnahmen!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-07-21 12:27:002019-07-22 11:20:15Nebenkostenabrechnung – worauf Sie achten müssen! Sieben hilfreiche Tipps für Vermieter
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-21 13:39:362019-11-06 22:26:57Betriebskostenabrechnung - was ist erlaubt, was nicht?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-18 17:11:092019-11-06 22:27:19Mietwohnung in Berlin - wer will das bezahlen?!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-06-18 16:41:092019-11-07 19:54:15Mietvertrag - worauf Mieter achten sollten!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-16 15:12:202019-11-06 21:53:13Wohnung kündigen - so machen Sie alles richtig!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-16 12:58:102019-11-07 19:55:20Mietkaution - was Sie alles wissen sollten!
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 14:26:122019-11-07 19:55:55Der Albtraum: Schimmel in der Wohnung
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 14:06:282019-11-07 19:56:30Rauchmelder retten Leben - doch wer zahlt eigentlich?
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Yannic Roß
Yannic Roß2019-04-12 13:52:532019-11-07 19:57:02Eigentümerwechsel - Tipps und Infos für Mieter und Vermieter
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Chris Möller
Chris Möller2019-02-28 11:20:132019-08-21 12:52:51Nebenkostenabrechnungen fehlerhaft: Experte warnt vor zu niedrigen Rückzahlungen
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Chris Möller
Chris Möller2019-01-31 09:47:472019-11-07 19:57:53Mieterhöhung - was ist zulässig und erlaubt? Mineko erklärt und hilft.
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-11-06 12:51:292019-11-06 21:53:36So sparen Sie effizient Heizkosten ohne dabei zu frieren
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-08-15 21:41:042019-11-07 19:58:19Unbekannte Verzugsadresse: Wenn der Mieter umzieht
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-11 10:18:112019-11-06 21:54:01Heizen im Herbst - Wann muss Vermieter Heizung anstellen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-05-08 16:45:142019-03-07 15:46:44Vermieter Insolvenz - was passiert mit den Betriebskosten?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-20 12:38:532019-11-07 19:59:08Hausflur und Treppenhaus - Wie darf der Mieter sie nutzen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-13 15:33:492019-11-07 19:59:57Vermieter muss bei Betriebskosten wirtschaftlich handeln
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-10 10:22:072019-11-07 20:01:18Mieter haben Recht auf Belegeinsicht!
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-06 15:39:452019-11-06 21:54:29Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-04-04 17:32:332019-11-07 20:02:02Berliner Gerichtsurteil zur Mietpreisbremse
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-28 13:01:442019-03-07 16:08:32Vermieter verpflichtet verständliche Betriebskostenabrechnung zu erstellen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-23 10:00:192019-11-07 20:02:26Darf der Vermieter außergewöhnliche Nebenkosten anrechnen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-20 10:31:292019-11-06 22:12:52Vermieter fällt Baum, muss Mieter wirklich zahlen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-16 10:15:002019-11-06 22:13:25Welche Rechte und Pflichten gelten im gemieteten Garten?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-13 11:37:212019-11-06 22:13:52Gartenpflege in den Nebenkosten: Was müssen Mieter zahlen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-10 11:10:482019-11-06 22:14:40Was darf der Mieter auf dem Balkon – Teil 2
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-08 12:50:332019-11-06 22:15:05Was darf der Mieter auf dem Balkon? – Teil 1
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-03-02 11:00:142019-11-06 21:56:13Zu niedrige Betriebskostenvorauszahlung bei Anmietung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-27 14:00:092019-09-05 16:02:07Betriebskostenabrechnungen bei Eigentumswohnungen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-23 11:05:292019-11-07 20:03:46Grundsteuer rückwirkend nach Abrechnungsfrist abgerechnet
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-20 15:31:012019-11-07 20:04:18Das droht Ihnen wenn Sie trotz Kündigung oder Mietvertragsende nicht ausziehen
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-02-13 15:33:352019-09-08 14:07:35Abrechnungsfristen in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-24 11:45:302019-11-07 20:06:05Wohnungskündigung wegen Drogenkonsum - Ist das rechtens?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-19 16:50:102019-11-07 20:06:30Diese Versicherungen gehören nicht in die Nebenkostenabrechnung!
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-16 17:41:412019-11-07 20:06:55Das Gebot der Wirtschaftlichkeit bei Versicherungen in den Nebenkosten
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-12 10:56:162019-11-07 20:07:36Im Schadensfalls zahlt die Versicherung des Vermieters
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-09 13:20:522019-11-07 20:08:14Leitungswasserversicherung: Sind Prämien als Betriebskosten umlagefähig?
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Eric Grieben
Eric Grieben2017-01-04 17:00:432019-11-07 20:08:46Der Balkon in der Heizkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-30 09:21:442019-03-07 16:37:41Abrechnungsfrist: An Silvester kommt die Betriebskostenabrechnung zu spät
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-27 09:52:262019-11-07 20:09:28Vermieter atmen auf - Rückblick auf die BGH-Rechtsprechung 2016
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-22 12:55:542019-11-07 20:09:53Weihnachtsdeko im Hausflur: Was geht, was nicht?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-19 17:32:252019-11-07 20:10:35BGH urteilt: GbR dürfen Mieter wegen Eigenbedarf kündigen
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-15 10:55:212019-03-10 10:42:05Widerspruchsfrist: Ein Jahr Zeit trotz beglichener Nachzahlung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-12 10:01:332019-09-05 15:52:50Leistungs- oder Abflussprinzip: Was gehört in den Abrechnungszeitraum?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-09 09:52:302019-11-07 20:11:19Weihnachtsdeko: Darf der Mieter Lichterketten aufhängen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-06 17:13:562019-11-07 20:32:44Wachschutz in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-12-01 13:39:112019-09-05 15:57:56Winterdienst – Muss der Mieter wirklich Schnee schippen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-29 14:04:562019-11-06 21:56:38Mieter können die Heizkosten bei Mängel kürzen
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-25 18:52:372019-03-07 16:46:54Gewerbe im Mietshaus: Auswirkungen auf die Nebenkostenabrechnung?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-22 17:29:062019-09-04 23:01:41Was passiert in der Nebenkostenabrechnung bei Leerstand?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-18 18:51:412019-03-07 16:47:43Wärmecontracting – die ausgelagerte Wärmeversorgung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-16 14:28:322019-11-06 21:57:09Rohrwärme sorgt für Ungerechtigkeit bei der Heizkostenverteilung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-08 09:57:132019-09-08 14:28:21Heizkostenverteiler Teil 2 – elektronische Geräte
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-04 18:06:422019-07-09 16:23:27Heizkostenverteiler in den Nebenkosten, Teil 1 - Verdunster
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-11-02 10:04:002019-11-06 21:57:39Mietminderung bei Mängeln an der Heizung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-10-27 16:31:492019-11-07 20:34:02Mietminderung muss bei Nebenkostenabrechnung berücksichtigt werden
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-10-02 10:32:432019-03-07 16:50:58Ungezieferbekämpfung in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-09-20 17:40:542019-11-07 20:34:29Nebenkosten und die Mietkaution
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-09-14 11:46:092019-11-06 21:58:04Heizkostenabrechnung bei Mieterwechsel ohne Zwischenablesung
Bildnachweis: iconicbestiary
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-09-09 16:28:072019-11-06 21:58:33Heizkostenabrechnung bei Nutzerwechsel
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-29 11:18:032019-11-07 20:35:21Sonderfall Untervermietung: Familie, Lebenspartner, Lebensgefährten
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-26 10:43:292019-11-07 20:35:58Sonderfall Untervermietung: die Wohngemeinschaft
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-24 10:53:202019-11-07 20:36:29Sonderfall Untervermietung: Die Ferienwohnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-17 10:39:192019-11-07 20:37:04Die Untervermietung: Regeln und Pflichten für Mieter
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-14 10:34:122019-03-09 19:28:23Wer zahlt für Betriebskostenmanagement
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-08 10:26:452019-03-07 16:59:03Die Müllschleuse in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-08-01 12:19:512019-11-07 20:37:33Kündigung wegen ausstehender Nebenkosten
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-28 09:11:282019-11-07 20:38:07BGH-Urteil: Eine Terrorversicherung ist umlagefähig!
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-26 09:37:332019-11-07 20:38:31Fristlose Kündigung bei zurückliegenden Zahlungsrückständen!
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-21 13:17:072019-11-06 21:59:27Nebenkosten bei kleinen Wohnungen besonders hoch! Was tun?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-07 15:29:492019-11-07 20:39:04Die Bedeutung von Wohnwertmerkmalen für die Mietpreisbildung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-07-04 09:47:152019-11-06 22:00:22Die Auswirkungen der „tatsächlichen Wohnfläche“
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-06-30 12:41:152019-11-07 20:40:22Mietrechtsklassiker: Modernisierung vs Instandsetzung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-06-22 09:31:582019-11-07 20:40:55Hürden für die Mietpreisbremse Teil 2 – Möbliert und auf Zeit
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-06-13 09:30:462019-11-06 22:01:07Nebenkostenabrechnungen bei Umzug besonders fehleranfällig!
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-04-20 12:29:072019-09-05 15:09:31Niederschlagswasser in der Nebenkostenabrechnung
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Marina Golz
Marina Golz2016-04-12 11:57:162019-03-09 19:45:24Ab sofort: Kostenfreie Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-04-04 15:16:182019-11-07 20:41:32Dürfen Vermieter die Strom- oder Wasserversorgung einstellen?
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-04-01 13:07:162019-03-07 17:07:40Nutzergruppen und Vorverteilung in der Heizkostenabrechnung
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Marina Golz
Marina Golz2016-03-28 13:36:492019-11-07 20:42:46Mietmängel Teil 1: Wann ist die Mietsache mangelhaft?
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-03-26 11:18:592019-11-07 20:43:16Schäden durch Hochwasser – Wer zahlt?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-23 17:08:022019-09-05 15:39:20Feuerstättenschau und Feuerstättenbescheid in der Nebenkostenabrechnung
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-03-21 16:55:472019-11-07 20:43:50Wann haben Mieter und Vermieter ein Sonderkündigungsrecht?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-18 12:15:282020-01-17 17:40:46Öltankreinigung in der Nebenkostenabrechnung
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-03-16 15:17:222019-11-06 22:01:30Heizkostenabrechnung ausschließlich nach Verbrauch?
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-03-14 17:17:192019-11-07 20:44:38Mieterhöhung und Nebenkosten bei Teilinklusivmiete
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Marina Golz
Marina Golz2016-03-11 15:04:242019-09-04 22:58:20Kabel und Antenne in der Nebenkostenabrechnung
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-03-09 15:51:072019-03-09 20:15:28Nebenkostenabrechnung nach Soll- oder Ist-Vorauszahlungen?
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Simon Pfau
Simon Pfau2016-02-29 16:10:222019-11-06 22:16:17Die beheizbare Wohnfläche in der Heizkostenabrechnung
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Franziska Richter
Franziska Richter2016-02-17 11:49:312019-11-07 20:45:06Müssen Mieter für die Öltankversicherung aufkommen?
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Eric Grieben
Eric Grieben2016-02-15 11:22:262019-11-07 20:45:43Was Mieter und Vermieter im Herbst beachten müssen
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Marina Golz
Marina Golz2016-02-11 15:18:592019-11-06 22:16:41Kosten für Schornsteinfeger in den Nebenkosten
