Mieter haben eine Rückgabepflicht, Vermieter ein Recht auf Nutzungsentschädigung.
20. Februar 2017
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Nicht ausziehen trotz Ende des Mietvertrages oder Kündigung? Das kann teuer werden.

Endet das Mietverhältnis, ist der Mieter zur Rückgabe der Mietsache verpflichtet. Kommt der Mieter seiner Rückgabepflicht nicht nach, kann der Vermieter eine Nutzungsentschädigung verlangen. Die Nutzungsentschädigung kann höher sein, als die bis dato gezahlte Miete – sie kann u.U. die Höhe einer Neuvermietungsmiete haben. Der Vermieter hat auch einen Anspruch auf die Nutzungsentschädigung, wenn er […]

Auch börsennotierte Wohnungsunternehmen produzieren oft fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen.
16. Februar 2017
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Börsennotierte Wohnungsunternehmen: Mieterhöhungen, falsche Nebenkostenabrechnungen, unzufriedene Mieter

Das Verhältnis zwischen börsennotierten Wohnungsanbietern und ihren Mietern sei häufig „angespannt und konfliktbeladen“. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Vor allem das Thema Betriebskosten, aber auch Mieterhöhungen und Modernisierungen böten viel Streitpotenzial. Das Institut hat in der Studie die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für Wohnungsanbieter, die an die Börse […]

Abrechnungsfrist für Nebenkosten gilt auch bei verspäteter Jahresabrechnung der Wohnungseigentümer.
13. Februar 2017
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Keine Nachzahlung bei verspäteter Nebenkostenabrechnung auch bei Eigentumswohnungen

Wenn der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nicht rechtzeitig über die Betriebskosten abrechnet, dann kann der Vermieter sich nicht darauf berufen, er hätte die verspätete Abrechnung nicht zu verantworten. Er kann in einem solchen Fall auch keine Nachzahlung mehr verlangen, urteilte der Bundesgerichtshof (BGH) Ende Januar. Abrechnung normalerweise innerhalb von 12 Monaten Laut Gesetz hat der […]